#73 Tactiek voor het bieden op een huis bij meerdere bieders

De tactiek voor het bieden op een huis bij meerdere bieders komt vooral neer op de voorbereiding. Wat kan of wat ga ik bieden? Kan ik dat betalen? Wil ik dat ook? Ik leg je het hele spelletje uit in deze video! Ben jij benieuwd naar onze aankoopdiensten? Klik dan op de link hieronder om onze pagina te bezoeken!

Wil je de video zien? https://youtu.be/oDH0NBeHsc4

° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° °
https://tinyurl.com/yaybowye

Financiële scan: https://digimakelaars.nl/financiele-scan/

Vond je dit een leuke podcast? Geef de podcast dan  een like en abonneer op onze podcasts in je favoriete speler.

A B O N N E E R   J E   O P   O N S  Y O U T U B E K A N A A L ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° °   https://tinyurl.com/uh9o5p8

V O L G D I G I M A K E L A A R S ❕
◽ W E B S I T E ➳ https://www.digimakelaars.nl/
◽ F A C E B O O K ➳ https://www.facebook.com/digimakelaars/
◽ P I N T E R E S T ➳ https://www.pinterest.com/digimakelaars/
◽ I N S T A G R A M➳ https://www.instagram.com/digimakelaars/ 

Voel je vrij om contact op te nemen met Digimakelaars 
📩 info@digimakelaars.nl of 📞 088-0000400 

Bedankt voor het luisteren naar onze podcasts! 🎧
° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° 

𝗢𝘃𝗲𝗿 𝗗𝗶𝗴𝗶𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿𝘀.𝗻𝗹 Veilig en gemakkelijk, dat zijn de twee kernwaarden waar wij naar streven. Bij Digimakelaars.nl verkoop je je huis zonder gedoe en voor een scherp tarief, zonder verborgen kosten. Je huis komt met de allerbeste woningmarketing op Funda, zodat het opvalt tussen alle andere... Heb je een koper gevonden? Wij doen de onderhandelingen en maken een NVM koopovereenkomst voor je op. Daarnaast zorgen we ervoor dat alles netjes bij de notaris terechtkomt en dat alle afgesproken termijnen worden bewaakt. Klinkt dit als muziek in de oren? Op onze website vind je alle details over de verkoop van jouw huis. 
Bel je liever? Team Digimakelaars.nl staat je graag te woord! De contactgegevens vind je hierboven. 

Transcript

Tactiek voor het bieden op een huis bij meerdere bieders

De tactiek voor het bieden op een huis bij meerdere bieders komt vooral neer op voorbereiding. Dus wat kan of ga ik bieden, kan ik dat betalen en vooral, wil ik dat ook?

Ik ga je zo vertellen hoe het werkt

INTRO

Hoe zit het ook alweer, mag een makelaar met meerdere bieders onderhandelen? Ja, dat mag. Eigenlijk mag er heel veel, als de makelaar er maar duidelijk over communiceert. 

Hij kan bieder na bieder afhandelen, een set biedingen afwachten en dan gaan onderhandelen, een inschrijving organiseren, of zelfs met meerdere bieders tegelijk onderhandelen.

Hij mag geen bieders tegen elkaar uitspelen, dus hij mag niet vertellen wat anderen geboden hebben.

Er kan een situatie ontstaan dat jij de eerste bieder bent, in onderhandeling bent en er plotseling een hoger bod binnenkomt. 

Dan zou het kunnen zijn dat je de vraag krijgt om nog 1 keer je eindbod neer te leggen. Is het hoog genoeg, dan heb je het, is het te laag dan niet. 

Maar, heel vervelend, zolang er niets op papier staat, mag iedereen doen wat ie wil en ben jij, net als de verkoper, zo vrij als een vogeltje in de lucht.

De makelaar heeft dan volgens mij wel de taak om ervoor te zorgen dat het allemaal een beetje netjes gebeurt. Maar soms overrulet een verkoper de makelaar en mag hij de slechte boodschap aan je overbrengen.

Er zijn een paar tips die ik je wel kan geven

Tip 1. Zorg dat de verkopers je aardig vinden. 

Dus kijk of je ze tegemoet kunt komen in hun wensen, zoals de opleveringsdatum, het al of niet opnemen van een financieringsvoorbehoud. 

Probeer erachter te komen waar ze blij van worden en neem dat mee in je bod.

Misschien kun je ook alvast iets overnemen uit de lijst van roerende zaken.

 Tip 2. Ken je limiet. 

Laat vooraf je hypotheekmogelijkheden berekenen. Weet hoever je kunt gaan en ga er niet overheen. 

Dat voorkomt teleurstellingen achteraf. Een link naar een gratis financiële scan vind je in de toelichting onder de podcast.

Tip 3. Zorg voor zekerheden. Bijvoorbeeld een briefje van je bank of van je financieel adviseur of je accountant dat het allemaal goed zit en doe niet moeilijk over een waarborgsom of een bankgarantie.

Tip 4. Wacht niet te lang, breng je bod zo snel mogelijk uit , op papier of per mail en motiveer het zo duidelijk, uitgebreid en zo vriendelijk mogelijk

Tip 5. Zorg dat je zo snel mogelijk alles op papier krijgt als de deal is gesloten. 

Tip 6. Denk nog eens even rustig na over wat er allemaal gebeurd is. Is dit wat je wilde? Top! 

Heb je er toch geen goed buikgeval over? Dan kun je er nog vanaf totdat de koopovereenkomst is getekend en de 3 dagen bedenktijd om zijn.

Het kopen van een huis is een belangrijk moment in je leven. Net zoiets als een bruiloft bijvoorbeeld. 

Bereid alles dus goed voor en neem de juiste specialisten in de arm. Je kan het maar 1 keer goed doen namelijk.

Een aankoopmakelaar kan je helpen bij dit soort beslissingen. 

Een aankoopmakelaar levert vrijwel altijd meer op dan hij kost.

Klik op de link hieronder deze podcast om onze aankoopdiensten te bekijken, maar wie je ook kiest, ik vind het belangrijk dat je de juiste keuzes maakt, waarvan je later kunt zeggen Yes, dat was een goeie zet.

 En wil je meer nieuws over wonen en wat er allemaal bij komt kijken? Kijk dan ook eens op ons Youtubekanaal. youtube.com/@digimakelaars